Af Jan Nørskov Jørgensen, Formand for Foreningen for By- og Landskabskultur i Randers Kommune

Vi har tidligere givet udtryk for en bekymring ved den planlagte opførelse af et højhus med ni etager på Shell-grunden og et boligbyggeri i Trangstræde uden nogen form for grønne ude- og opholdsarealer til beboere og borgere.

Vi frygter stadig, at Flodbyprojektet kan udvikle sig til et nyt Aarhus Ø. Byrådet har i 2020 vedtaget 40 ufravigelige kvalitetskrav – kvalitetskrav, der ikke ville blive gået på kompromis med – til udviklingen af alle projekterne i Flodbyprojektet. Med byrådets godkendelse af udarbejdelsen af en lokalplan for de ovennævnte områder og præmisser viser politikerne, at kvalitetskravene ikke er så ufravigelige endda.

Ved Flodbyen Randers P/S’ nedsættelse af et kvalitetsråd med deltagelse af blandt andet arkitekten og byplanlæggeren Jan Gehl blev der tændt et håb for, at der blev sikret en vis kvalitet i udvikling af projektet, både arkitektonisk og citat:

»I Flodbyen Randers skal der være plads til et mangfoldig og levende by- og hverdagsliv. Tæt på byen og naturen. Her skal være plads til helt almindelige familiers hverdagsdrømme, samtidig med at der er plads til en visionær og eksperimenterende byudvikling, der sætter en ny retning for Randers.«

Jesper Kirkelund Plauborg, direktør i Flodbyen Randers P/S og projektchef i AP Ejendomme, udtaler til Randers Amtsavis 12. oktober:

»Når det gælder de kommende byggerier i Trangstræde og på Bryggen, er løbet kørt for kvalitetsrådet, fordi projekterne er så langt fremme.«

Med Jan Gehls utvetydige kommentar i ovennævnte artikel kunne han have tilføjet et ”heldigvis”!

Som borger kan man spørge: Hvor blev byrådets ufravigelige kvalitetskrav af?

Har kvalitetskravene ikke været vedtaget siden 2020?

Skal et lokalplansforslag ikke først sendes i høring, inden det kan vedtages? Eller er det sådan, at når et lokalplansforslag først er udarbejdet og sendt i høring, er det i realiteten allerede vedtaget af byrådet?

Løber Flodbyen Randers P/S ikke en risiko ved at lave aftaler med investorerne på et grundlag, der endnu ikke er vedtaget? Eller gør de?

Byrådets politikere bør stå fast på de vedtagne kvalitetskrav til den kommende lokalplan. Hvis ikke bliver det så som så med tilliden.