Så mange penge kan du spare ved at flytte til Randers fra Aarhus

Der er store penge at spare – også alt efter, hvor du bosætter dig i Østjylland.

Du kan få fire gange så meget lejlighed i Randers end i Aarhus. For de samme penge, forstås.

Det skriver Home, der har sammenlignet kvadratmeterpriser i hele landet, i en pressemeddelelse.

Frederiksberg topper listen som den dyreste kommune at købe ejerlejlighed i, mens Randers ligger i den modsatte ende som den billigste.

På Frederiksberg er kvadratmeterprisen for en ejerlejlighed opgjort til 59.080 kroner.

Det betyder, at en typisk lejlighed på 85 kvm koster 5 millioner kroner.

København og Gentofte følger efter som de næstdyreste kommuner med priser på henholdsvis 4,6 millioner og 4,2 millioner kroner for en tilsvarende lejlighed.

Priser på en typisk ejerlejlighed (85 kvm) i juli 2024

Kilde: Boligsiden og Home, tal for hele markedet, ’Boligsidens Markedsindeks’

Lejligheder til lave priser

I den anden ende af skalaen – og godt 350 kilometer på skinnerne fra Københavns Hovedbanegård – er Randers’ lejligheder billigst.

Her er kvadratmeter prisen på 10.006 kroner.

»Randers er kun en halv time væk med tog og cirka tre kvarter i bil fra Aarhus – men koster kun en fjerdedel af en lejlighed i Aarhus.
Og 850.000 kroner for 85 kvadratmeter er kun en sjettedel af landets dyreste kommune, Frederiksberg,« siger Michael Dalsager, der er senior kommunikationskonsulent og talsperson i Home.

Næstved og Esbjerg følger som de næstbilligste lejlighedsbyer med priser på under 1,3 millioner kroner for en lejlighed af samme størrelse.

Fra Næstved Station til Hovedbanegården i København tager det cirka en time med tog og knap halvanden time i bil.

De høje priser i hovedstadsområdet, særligt på Frederiksberg og i København, er kendt af de fleste og ofte til debat.

Priserne afspejler den konstante efterspørgsel efter boliger i hovedstaden og de mange faciliteter, jobs og studiepladser, som storbyen tilbyder.

»I den anden ende af skalaen ser vi de laveste priser i Randers og Næstved, hvilket giver muligheder for købere, der søger efter mere studie- og budgetvenlige boliger. Det er også byer, der tilbyder et fint udvalg af uddannelser,« siger Michael Dalsager.

Sådan beregnes Boligsidens Markedsindeks

• Værdierne i Boligsidens Markedsindeks beregnes først som et simpelt gennemsnit pr. måned af handlerne for hver kommune. Der medtages kun boliger med:– kvadratmeterpris mellem 1.000 og 200.000 kroner, salgspris mellem 100.000 og 25.000.000 kroner.– areal mellem 25 kvadratmeter og 750 kvadratmeter.– nedslag på mellem – og + 50 procent.For kommuner uden handler indgår den seneste måned med handler i beregningerne. Er der ingen tidligere værdier, udelades kommunen af beregningerne.
• Herefter beregnes værdierne for landsdele, regioner og hele landet som et gennemsnit af kommunerne vægtet efter boligbestanden. I boligbestanden medtages kun private boliger ejet af privatpersoner eller interessentskaber.
• Endelig udregnes et tre måneders glidende gennemsnit.

Kilde: Home